一戸建てオーナーチェンジ物件です。現況利回り：5.53％（年間予定収入：144万円 2024年1月8日現在）
中古戸建て
- NEW
オーナーチェンジ物件（戸建）
- 価格
- 2600（税込）万円
- 敷地面積
- 160.75 ㎡（48.62坪）
- 間取
- 6LDK
物件の特徴
歩道がつき広々とした道路に接した閑静な住宅街。
担当者からのおすすめポイント
担当/川口
正面
敷地図
| 物件名 | オーナーチェンジ物件（戸建） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 名古屋市名東区文教台１丁目４１２ | 交通 | 地下鉄東山線「上社」駅徒歩約22分 |
| 価格 | 2600（税込） 万円 | 敷地面積 | 160.75㎡ |
| 延床面積 | 103.73㎡ | 間取 | 6LDK |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地域・地区 | 10m高度地区・緑化地域 |
| 容積率 | 150％ | 建蔽率 | 50％ |
| 接面道路 | 北道路約11ｍ | 構造 | 木造瓦葺２階建（1977年1月） |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、公共下水 | 私道負担 | 無 |
| 現況 | 賃貸中（全部） | 引渡し可能時期 | ご相談 |
| 備考 | ・昭和52年1月建築（建物面積：１階68.13㎡、2階35.60㎡、車庫：14.58㎡）・現況：賃貸中（年間予定収入：144万円、利回り：約5.53％2024年1月現在） ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。 【利回りについて】 ①年間賃貸収入は、満室時における1年間の賃料収入です。（共益費等を含む） ②利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ③賃料収入を保証するものではありません。 ④利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。 | 取引態様 | 媒介 |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件（戸建） |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋市名東区文教台１丁目４１２ |
| 交通 | 地下鉄東山線「上社」駅徒歩約22分 |
| 価格 | 2600（税込） 万円 |
| 敷地面積 | 160.75㎡ |
| 延床面積 | 103.73㎡ |
| 間取 | 6LDK |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 10m高度地区・緑化地域 |
| 容積率 | 150％ |
| 建蔽率 | 50％ |
| 接面道路 | 北道路約11ｍ |
| 構造 | 木造瓦葺２階建（1977年1月） |
| 設備 | 公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 私道負担 | 無 |
| 現況 | 賃貸中（全部） |
| 引渡し可能時期 | ご相談 |
| 備考 | ・昭和52年1月建築（建物面積：１階68.13㎡、2階35.60㎡、車庫：14.58㎡）・現況：賃貸中（年間予定収入：144万円、利回り：約5.53％2024年1月現在） ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。 【利回りについて】 ①年間賃貸収入は、満室時における1年間の賃料収入です。（共益費等を含む） ②利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ③賃料収入を保証するものではありません。 ④利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。 |
| 取引態様 | 媒介 |