「地方創生」名古屋から
地域を元気に。

知多半田駅と成岩駅の中間エリア、栄町に全15区画の分譲地が誕生! 小学校、中学校まで徒歩10分以内と教育施設が整った子育て環境にも適した好立地です!

（今回販売区画3戸） イーストコート全28区画完売いたしました。 そしてついにウエストコートがオープンし 第1次分譲住宅が完成いたしました。 この機会に是非ご見学ください。

広大な於大公園の南に位置し、水害などのリスクが少ないエリア。 コミュニティとして成熟した地に、サーラ住宅による全66区画の新しい街が誕生。

商業・公園も隣接して計画され、四季を感じられる自然と共存した街並みが完成。 60坪の敷地で設計したゆとりある暮らし。 【期間限定】 注文住宅のような分譲住宅で 自分好みにカラーを選択いただけます。

JR東海道本線「岐阜」駅までバス9分 岐阜バス「岐阜日産前」停まで徒歩2分 岐阜市内の中心地に位置する「岐阜市月丘町」 小学校や中学校だけでなく、幼稚園・こども園・保育園も徒歩圏内に多く、 梅林公園などの公園も多いため、 子育て環境もとても充実しています。 スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近く、日常生活の利便性を感じられるエリアでもあります。 全南向き、南面道路に接道していて、しかも一方通行の道路のため、安心してお住まいいただけます。 今秋、モデルハウス堂々完成！ まもなく先着順受付も、先行して開始致します！

■ 中部電力グループの中電不動産 ■ クレアテラスシリーズが岐阜市内に初登場 ■ 全4区画　庭付き/駐車場3台分確保 ※3台目は車種によります ■ それぞれに表情の違う外観デザイン ■ すべての間取りが異なるコダワリのプランニング ■ 安心のオール電化 ■ 長期優良住宅＆耐震等級３（最高等級） ■ 岐阜市民病院に近接 ■ 幼稚園・保育園が徒歩10分圏内 ■ 小学校・中学区も徒歩10分圏内 ■ スーパーやドラッグストア、郵便局もすぐ近く ■ カーアクセスも良好　どこにでも行きやすい♪

●名古屋市営地下鉄「瑞穂区役所」徒歩5分。●南側は遮る建物が無く陽当たり良好。●リフォーム内容：LD,洋室、廊下フローリング（L40)貼替、クロス全室貼替、キッチン・ユニットバス（浴槽乾燥機付き）・洗面化粧台・トイレ・防水パン取替、畳表替え、キッチン・洗面CF貼替、玄関フロアタイル貼替、網戸貼替、ハウスクリーニング等。ペット不可。

●名古屋市営地下鉄桜通線「瑞穂区役所」徒歩5分。●南側は遮る建物が無く陽当たり良好で、解放感ある南西角住戸・３面採光・両面バルコニー・アルコープ付・３LDK。●リフォーム内容:LD,洋室、廊下フローリング（L40)貼替、洗面化粧台・トイレ・防水パン貼替・畳表替え、キッチン・洗面CF貼替、玄関フロアタイル貼替、網戸貼替、ハウスクリーニング等。ペット：不可。●敷地内駐車場は、地下駐車場の為雨の日も楽々乗降。

♪即入居可能です♪ ■ 田代小学校　城山中学校エリア♪ ■ 地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩 約4分　「本山」駅 徒歩9分の2路線アクセス可能です♪ ■ 覚王山の交差点といえばココ「末盛通２」に位置するランドマーク的な建物です♪ ■ 地下鉄だけでなくカーアクセスも良好な立地です♪ ■ 言わずと知れた覚王山♪ ■ 58㎡のゆとりのある2LDKタイプです♪ ■ ２０２４年１２月フルリフォームが完了しました♪ ■ 9階住戸のため、眺望もお楽しみ頂けます♪ ■ キッチンは２WAYキッチンを採用しています♪ ■ リビングからもバルコニーへ♪　各洋室からもバルコニー付き♪ ■ 駐車場も1台 継承可能です♪

収納建具、フローリング・クロス全室張替。 システムキッチン、浴室、洗面所、トイレも全て交換済み。 室内フルリフォーム済み物件

間取り４LDKは、ゆとりの専有面積90㎡。しかもリフォーム済且つリビングエアコン及び居室には照明器具付きはとてもうれしい。 駐車場各戸１台有り。 ペットはご相談（小型犬/猫/管理組合の許可要）

地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩約2分、利回り5.38％・年間予定賃料収入456.6万円・現況：賃貸中・駐車場：無