人気の千種区向陽町2丁目 閑静な住宅街にひっそりと構えるプライベートな邸宅です。
オーナーチェンジ物件（賃借人さんが居住中）のため、収益物件として運用して頂くことも出来ますし、
賃借人さんが、退去されたあとは、ご自身のお住まいとして、103㎡のゆとりある空間でお過ごし頂けます。
とても過ごしやすい住環境です。
中古マンション
- NEW
プレシアスコート覚王山【オーナーチェンジ物件】
- 価格
- 4,550万円
- 面積
- 103.76 ㎡（31.38坪）
- 間取
- 4LDK
- 総区画数
- 1区画
物件の特徴
【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.27％ 【築年月】2000年2月（築23年） 【学校区】高見小学校/若水中学校 【施工】竹中工務店 【売主】豊田通商（新築時売主） 【駐車場】平置継承可能（別途規約あり） 閑静な住宅地に、今では珍しい広々住空間のマンションです。 【東南角住戸の２階部分】
担当者からのおすすめポイント
担当/南部純二
間取り図
北側から撮影
| 物件名 | プレシアスコート覚王山【オーナーチェンジ物件】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目 | 交通 | 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩10分 地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩12分 |
| 総戸数 | 1戸 | 価格 | 4,550 万円 |
| 専有面積 | 103.76㎡ | バルコニー面積 | 24.22㎡ |
| 間取 | 4LDK | 方位 | 南向き |
| 管理費/月額 | 16,700円/月 | 修繕積立金/月額 | 27,000円/月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 駐車場 | 15,000円/月 |
| 構造/階建 | RC/地上5階/地下2階建て | 建築年月 | 2000年2月 |
| 管理形態 | 管理会社へ全部委託 | その他費用 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 月額賃料162,000円（管理費別） 年額賃料1,944,000円（管理費別） 表面利回り4.27％ |
取引態様 | - |
| 物件名 | プレシアスコート覚王山【オーナーチェンジ物件】 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目 |
| 交通 | 地下鉄東山線「池下」駅 徒歩10分 地下鉄東山線「覚王山」駅 徒歩12分 |
| 価格 | 4,550 万円 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 専有面積 | 103.76㎡ |
| バルコニー面積 | 24.22㎡ |
| 間取 | 4LDK |
| 方位 | 南向き |
| 管理費/月額 | 16,700円/月 |
| 修繕積立金/月額 | 27,000円/月 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 15,000円/月 |
| 構造/階建 | RC/地上5階/地下2階建て |
| 建築年月 | 2000年2月 |
| 管理形態 | 管理会社へ全部委託 |
| その他費用 | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 月額賃料162,000円（管理費別） 年額賃料1,944,000円（管理費別） 表面利回り4.27％ |
| 取引態様 | - |